Cidade Compacta é o modelo urbano de ocupação mais densa, em que se evita o uso indevido do espaço e se prioriza o deslocamento utilizando ciclovias ou transporte público.

       Nela, o comércio, as residências e os serviços urbanos encontram-se em um mesmo ambiente como forma de otimizar o tempo de seus moradores e oferecer uma praticidade que todos almejam.    

       A percepção de ter uma rotina mais leve, prática e segura, com tudo ao seu redor, sem grandes esforços, proporciona qualidade de vida.

       Além desses benefícios individuais, a Cidade Compacta traz uma cultura diferenciada para reverter problemas comuns como a inutilização de terrenos vegetados nos centros urbanos, bem como, propor a conscientização do uso de transportes públicos ou não motorizados com o intuito de diminuir os impactos ambientais.

       De acordo com a pesquisadora Deborah Pullen da fundação inglesa – Building Research Establishment – que é referência mundial em arquitetura e urbanismo, “quando há uma decisão pela construção de novas moradias, é preciso considerar não apenas o retorno do investimento, mas também o impacto para o espaço urbano”.

       Em 2021, na publicação “Desenvolvimento orientado ao transporte: como criar cidades mais compactas, conectadas e coordenadas: recomendações para os municípios brasileiros”, o Ministério do Desenvolvimento Regional e o Banco Interamericano de Desenvolvimento lançaram estratégias de política urbana voltada a cidades compactas e seus benefícios, visando:

•         Otimizar o uso do solo;
•         Aproveitar as oportunidades de recuperação de mais-valias fundiárias;
•         Desenvolver novas infraestruturas para o transporte público sustentável e a mobilidade ativa;
•         Recuperar áreas urbanas e equipamentos públicos.

       Esse modelo, segundo os estudiosos, visa promover uma oferta diversificada de atividades econômicas, para atender à demanda de mercado, proporcionando geração de empregos e a consequente redução de tempos de deslocamento.

       Percebe-se assim que esse modelo de planejamento urbano é bem difundido pela sua visão sustentável e preocupada com a qualidade de vida urbana.